O seu condomínio gerido de forma responsável

Disponibilizamos um serviço de qualidade comprovada pelos nossos clientes, com uma experiência acumulada de 20 anos, permite-nos proporcionar um serviço especializado com Seguro de Responsabilidade Civil Profissional, capaz de responder com eficácia às diversas questões que se colocam diariamente no seu condomínio, quer através de várias parcerias que vão desde a manutenção e limpeza até ao essencial apoio jurídico.

Somos associados da ANPAC com o número 81 (Associação Nacional dos Profissionais de Administração de Condomínios).

Dividimos a nossa gama de serviços em quatro grandes áreas que podem ser contratadas de forma separada ou em conjunto.


Administrativos

  • Fazemos o levantamento de anomalias em partes comuns do edifício;


  • Tratamos da constituição do condomínio com o devido registo de pessoa coletiva;


  • Abertura de conta bancária com requisição dos canais digitais;


  • Elaboramos o regulamento interno do condomínio;


  • Tratamos dos contratos essenciais como fornecimento de água, eletricidade, seguros, etc.;


  • Contratamos fornecedores necessários para a manutenção do condomínio (limpeza, jardinagem, eletricidade, serralharia, etc.);


  • Efetuamos visitas regulares ao condomínio segundo proposta aprovada e/ou contrato;


  • Arquivo de toda a documentação referente ao condomínio;


  • Representação do condomínio, perante as autoridades administrativas e judiciais;


  • Convocação e realização de Assembleias de condomínio;


  • Redação da Ata das Assembleias;


  • Execução das deliberações da Assembleia de Condomínio;

Contabilidade do condomínio

  • Elaboração de orçamentos Ordinários e Extraordinários;


  • Elaboração de mapas das quotas a pagar;


  • Elaboração de mapas de dívida de cada condómino; 


  • Emissão de aviso de cobrança;


  • Pagamento de despesas de condomínio;


  • Conciliação bancária;


  • Constituição de Fundo Comum de Reserva;


  • Processamento informático da documentação contabilística;


  • Preenchimento e entrega das declarações oficiais e obrigatórias referente a trabalhadores afetos ao condomínio;

Manutenção

  • Fiscalização e controle dos serviços contratados a entidades externas;


  • Solicitação da inspeção dos elevadores; 


  • Solicitação da substituição dos extintores ou da sua carga;


  • Solicitação da inspeção às canalizações de gás;

Cobranças

  • Redação de cartas de dívida;


  • Elaboração de processos de dívida remetidos para via judicial;


  • Mediação de conflitos entre condóminos referentes às zonas comuns;


  • Disponibilização da legislação sempre que solicitada;

Necessita de proposta?

Obrigado por entrar em contato. Retornaremos assim que possível.



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